作为江门市蓬江区重点发展区域，潮连板块凭借其独特的地理位置和不断完善的城市配套，正成为二手房市场的热门选择。富隆居作为区域内颇具代表性的住宅小区，近年来受到越来越多购房者的关注。
当前富隆居二手房市场呈现以下特点：户型以80-120㎡的两房和三房为主，适合刚需和改善型家庭；小区绿化率较高，居住环境舒适；周边商业配套日趋成熟，生活便利性不断提升。
近三年来，富隆居二手房价格保持稳定增长态势，年均涨幅约5-8%，低于周边新盘涨幅，性价比优势明显。特别是小户型房源，因其总价较低，成交周期相对较短。
在考虑购买富隆居二手房时，建议重点关注以下方面：房屋产权是否清晰、装修状况与维护成本、物业管理服务质量、邻居构成与社区氛围等。同时，建议实地考察不同时段的小区环境，以获得更全面的认知。
二手房交易涉及契税、增值税、个人所得税等多种税费，具体金额与房屋年限、面积等因素相关。建议购房前做好资金规划，预留足够的税费预算。
随着潮连片区城市更新的持续推进，富隆居所在区域的整体环境将进一步提升。规划中的市政配套落地后，有望带动区域价值再上新台阶，为二手房持有者带来更好的居住体验和资产增值空间。
对于首次置业者，建议优先考虑小户型房源，控制购房总价；改善型买家则可关注大三房或特殊户型，提升居住品质；投资者需综合考虑租金回报率和长期升值潜力，做好持有周期规划。